Прием квартиры от застройщика

Профессиональная помощь в приеме квартиры от застройщика

Прием квартиры от застройщика

Прием квартиры от застройщика

Экономия времени и решение проблем

Прием квартиры от застройщика – услуга, которая стала особенно популярной в СПб в период бума нового жилищного строительства в Петербурге. В идеальной ситуации покупатель делает это самостоятельно. Но поскольку выявление ошибок и недоделок застройщика требует специальных навыков, то в последнее время помощь в приеме квартиры у застройщика становится все более популярной.

На данный момент на рынке существует несколько видов отделок, предоставляемых покупателю квартиры в новостройке:

  • квартира без отделки
  • квартира без отделки и без ненесущих перегородок (опен спейс)
  • квартира с черновой отделкой
  • квартира с предчистовой отделкой
  • квартира с отделкой
  • квартира с полной отделкой и мебелью

Каждый из этих вариантов требует внимательной проверки, желательно, профессионалами.

Стоит прием квартиры у застройщика, как услуга, недорого, но при этом позволяет выявить существенные недочеты, допущенные застройщиком.

Это во многих случаях позволяет добиться от застройщика устранения всех недоделок, сэкономить нервы и деньги на последующем ремонте.

Важно помнить

Стоит отметить, что покупатель, в случае, если ошибки застройщика критичны и их невозможно устранить, отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры, потребовать компенсации и уплаты неустойки, вплоть до 100% возврата стоимости купленной квартиры.

Отметим для покупателей квартир, что подписание акта приема-передачи вашей недвижимости может состояться только после того, как дом принят госкомиссией и введен в эксплуатацию, ему присвоен адрес, а у каждой квартиры есть уникальный номер, зарегистрированный в ПИБ. Ключи новоселам выдадут только после подписания акта приема-передачи квартиры. После этого можно прописаться в квартире и сделать ремонт.

Если 10-15 лет назад можно было начать ремонт в новой квартире еще до официального ввода в эксплуатацию, то сейчас это строго запрещено.  

Прием квартиры от застройщика без отделки будет включать в себя следующие манипуляции:

  • Проверка мест общего пользования – лифтов, мусоросборников, коридоров, колясочных, кладовых. Все должно работать. Вы имеете право осмотреть подвальные помещения и кровлю, особенно, если ваша квартира на первом или последнем этаже
  • Проверка соответствия метража квартиры тому, что указан в ДДУ
  • Проверка показаний счетчиков воды и электричества
  • Замеры высоты потолков и любых отклонений
  • Проверка ровности стен, дверных и оконных откосов
  • Проверка стяжки, ее целостности и качества
  • Проверка разводки труб на протечки
  • Проверка системы вентиляции
  • Проверка установки дверей, стеклопакетов, окон, балконных пакетов
  • Если в квартире есть электрика, патроны, нужно проверить их работоспособность
  • Проверка входной двери

При приеме квартиры с чистовой отделкой специалист «Строй ЮГ» обязательно проверит дополнительно к двум предыдущим спискам:

  • Ровность пола, стен и потолков с финишной отделкой
  • Качество укладки плитки – без неровностей, трещин, сколов и пустот
  • Качество оклейки обоев, без видимых швов, отслаивания, нахлестов
  • Качество труб и подключения сантехники
  • Подключение ванной, раковины и унитаза – отсутствие трещин, сколов, подтеков, ржавых труб, луж и так далее
  • Качество укладки ламината, отсутствие трещин, сколов, зазоров, выбоин
  • Проверить качество установки плинтусов
  • Работоспособность всей электросети, качество работы розеток, выключателей, патронов
  • Качество и работу электрического щита: работа приборов без перебоев и выключения
  • Настройка окон и балконных дверей, отсутствие зазоров, неисправностей
  • Работа входного домофона и звонка
  • Качество установки межкомнатных и входной двери

При наличии предчистовой отделки дополнительно проверяется:

  • Качество разводки сантехники и электрики
  • Работоспособность всех розеток и выключателей, патронов
  • Давление в трубах
  • Качества подготовки стен, потолка и пола – выравнивание, шпаклевка, грунтование и возможность приступить к финишной отделке

При приеме квартиры с полной мебелировкой, вся мебель отодвигается, проверяется качество ремонта, как в предыдущих трех списках, а также работоспособность и целостной мебели и качество ее сборки. При желании можно провести более углубленное обследование квартиры, например, использовать тепловизор, проверить давление в трубах, проверить необходимое напряжение в сети.

Специалист компании «Строй ЮГ» поможет составить дефектный акт и правильно подать претензию застройщику. Если вам нужен прием квартиры от застройщика в СПБ, обращайтесь в «Строй ЮГ»!

ПРИЕМ КВАРТИРЫ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА С КОМПАНИЕЙ «СТРОЙ-ЮГ»

Мы готовы быть с Вами на связи 24/7, пока помогаем вам с приемом Вашей квартиры.
Напишите менеджеру в Telegram, WhatsApp, Viber!

ОТЗЫВЫ

... Опытные мастера взяли все на себя, подсказали где можно сэкономить, а где этого делать не стоит. Сам ремонт был выполнен в срок и качественно. Спасибо большое компании «СтройЮг». Рекомендую.

АБРАМОВА ЕКАТЕРИНА ВЯЧЕСЛАВОВНА

Г. Санкт-Петербург, ул. К. Чуковского, 3/5
... Мастера внимательно выслушали все наши пожелания, быстро написали смету и не превышали ее. Были ситуации, когда мы советовались и искали более бюджетные решения – получили много хороших советов по поводу ремонта...

ВОЛКОВА ЮЛИЯ

Санкт-Петербург, ул. Отважных

БЛОГ

Роскошь в интерьереПодробнее +27 октября 2019 автор: y-stroy рубрика: Новости дизайна

Роскошь в интерьере

Бетон в интерьереПодробнее +21 сентября 2019 автор: y-stroy рубрика: Новости дизайна

Бетон в интерьере

Как выбрать сантехникуПодробнее +07 августа 2019 автор: y-stroy рубрика: Новости дизайна

Как выбрать сантехнику

НАВЕРХ