• Объект - Офис в ЖК "Верона"
  • Площадь - 150 м²
  • Срок выполнения - 100 календарных дней
  • Бюджет - 1 500 000 руб.

Перед компанией «Строй ЮГ»  стояла задача в ходе ремонта офиса из двухэтажного помещения свободной планировки создать комфортный современный офис в индустриальном стиле с максимально комфортным размещением гостей, сотрудников, обслуживающего персонала.

Дизайн-проект, инженерия и концепция офиса была разработана петербургским дизайнером Максимом Овсиенко.

Общий дизайн выдержан в индустиальном стиле. Ярким акцентом в пространстве из камня, стекла и бетона стал по задумке дизайнера вертикальный флорариум – стена из живых растений с микрополивом.

С первой ступени, ведущей в рабочую зону, посетителей встречают вьющиеся живые цветы. На втором этаже к потолку подвешены цветы в деревянных кашпо – за ними ухаживает профессиональный флорист.

  • Работа по дизайн-проекту с авторским надзором
  • Сжатые сроки проекта 100 дней
  • Задача разместить на небольшой площади все необходимое для работы 13 человек
  • Офис расположен на двух этажах, но дизайнерски представляет собой единое пространство
  • Два санузла и душевая для сотрудников
  • Отдельная серверная
  • Разводка электрики по полу
  • Стеклянные антресоли и перегородки
  • Вертикальный флорариум с микрополивом
  • Трековое освещение
  • Система вентиляции и кондиционирования спроектирована для двух этажей с единым выходом

В офисе общей площадью 150 м² должны комфортно пребывать, работать и принимать клиентов 8 младших юристов, 2 главных юриста, 2 бухгалтера. За счет просчитанного до метра дизайн-проекта мы смогли расположить весь персонал на втором этаже на площади 90 м², а также разместить кухню, зону отдыха, диваны, системы офисного хранения и санузел для сотрудников.

Первый этаж можно условно назвать зоной приема клиентов: здесь расположилась переговорная на 8 персон, закрытая светопрозрачными перегородками, зона ресепшен, кабинет управляющего партнера, кухня, санузел для сотрудников с душевой кабиной, серверная.

На первом этаже перед началом ремонтных работ были демонтированы светопрозрачные алюминиевые перегородки, часть капитальных перегородок и подъемник для людей с ограниченными возможностями. За счет этих площадей нам удалось построить помещение серверной и щитовой, разместить санузел с душевой кабиной, кухню и просторный кабинет управляющего партнера.

Под лестницей между этажами была создана гардеробная, дизайнер проекта использовал все пространство по максимуму. На втором этаже были демонтированы все перегородки, кроме «мокрых» зон, чтобы была возможность создания open space пространства и своеобразной зоны отдыха – на стеклянной антресоли над лестничным пролетом.

При создании проекта на электрику у нас была задача, чтобы всегда был быстрый и стабильный интернет и коммуникация между сотрудниками. В качестве проводки для интернета была проложена витая пара rj45 cat 6, что было уместно, поскольку провайдеры могут обеспечить такую скорость для юридических лиц. Чтобы сотрудники не путались в проводах и они не тянулись вдоль стен или между столами, интернет розетки были смонтированы в напольных лючках, вся разводка выполнялась в стяжке пола, а все «концы» вели в серверную.

В самой серверной с кондиционером был расположен электрический щит на 120 модулей, в котором на каждую группу потребителя устанавливались реле напряжения.

Освещение совмещенное – трековое и декоративные подвесные лампы. Трековое освещение активное – сотрудники сами могут передвигать его, направлять и распологать, как удобно.

Вентиляция проведена во все помещения (открытым способом круглой трубой из металла 180-125 мм в диаметре.) Все трубы окрашены в цвет потолка. Диффузоры установлены круглой формы и окрашены также в цвет потолка.

Кондиционирование Установлен отдельный наружный блок и внутренний для серверной ( Так как в помещении серверной необходимо постоянно поддерживать температуру 18 цельсия для хорошей работы сервера и электрики)

Также второй наружный блок установлен для всех остальных помещений общей мощностью 15 квт и установлены потолочные блоки (которые тоже окрашены в цвет потолка)

Замена радиаторов 1го этажа на трубчатые радиаторы Зендер с нижней подводкой ( с дальнейшей окраской их в RAL) В са узле разместили бойлер на 120 литров, системы очистки воды, Также смотирован душевой поддон под плитку.

Вся разводка труб выполнена РЕхау, Фановые (канализационные трубы все шумоизоляционные)

На втором этаже демонтаж 2х радиаторов отопления (с их полной отсечкой от системы)

Сан узел с инсталляцией и раковиной. А также проложена система полива цветов по потолку.

Бетонные перекрытия покрашены в серый цвет – индустриальный стиль позволяет такие решения. Все стены выровнены цементно-песчаным раствором. Стены возле окон выложены декоративным клинкерным кирпичом под названием «царский», он отлично подчеркивает индустриальный стиль. Кирпич дополнительно состарен вручную корщетками. Все стены оклеены стеклохолстами и окрашены.

Первый этаж выдержан в темных тонах – он более динамичный и аргессивный. Второй этаж более светлый – располагает к приятной рабочей обстановке. На первом и втором этаже установлены светопрозрачные перегородки в металлическом обрамлении – в переговорной на первом этаже перегородки можно затемнять. Из закаленного стекла над лестничным пролетом установлена антресоль, у нее необычная функция – здесь можно отдыхать и пить чай.

Все полы были выровнены самовыравнивающейся смесью, на пол уложен крупноформатный керамогранит 1200 на 600 мм с разбежкой в одну треть плиты. Единый керамогранит уложен на всех поверхностях пола, включая санузлы. Лестничный пролет выкладывался с помощью готовых ступеней из керамогранита той же серии.

РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКАХ СПБ ОТ КОМПАНИИ «СТРОЙ-ЮГ»

Мы готовы быть с Вами на связи 24/7, пока занимаемся ремонтом Вашей квартиры.
Напишите менеджеру в Telegram, WhatsApp, Viber!

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

198207, Санкт-Петербург, Ленинский, 115

+7 812 900-26-39
zakaz@y-stroy.pro - для заказчиков
partners@y-stroy.pro - для партнеров

НАВЕРХ