• Объект - ЖК «Крестовский делюкс»
  • Площадь - 90 м²
  • Срок выполнения - 150 календарных дней
  • Бюджет - 980 000 руб.

Компания «Строй ЮГ» выполнила ремонт двухкомнатной квартиры в элитном жилом комплексе ЖК «Крестовский Делюкс», расположенном на Крестовском острове в Петроградском районе Петербурга.

Сроки ремонта не были принципиальным критерием, заказчик был изначально настроен на долгую работу, поскольку понимал, что поставки дизайнерских материалов, обоев, мебели, дверей, люстр из Италии и Испании могут затянуться. Все работы от черновых до расстановки предметов интерьера заняли 6 месяцев.

  • Высота потолков 3500 мм
  • Наборный художественный паркет из 7 пород дерева
  • Тяжелые итальянские люстры
  • Дизайнерские обои
  • Сплит-система кондиционирования
  • Напольные конвекторы отопления
  • Фартук на кухне из мозаики
  • Дополнительная шумоизоляция
  • Система защиты от протечек
  • Установка джакузи

При элитном ремонте квартир в Петербурге чаще всего мы работаем по дизайн-проекту от дизайнера, приглашенного заказчиком. В данном случае дизайн-проект отсутствовал, поскольку заказчик точно знал, что именно он хочет получить в финале ремонта квартиры.

Это не первое жилье в данной локации и не первый ремонт для заказчика, поэтому он имел четкое конечное видение проекта. Квартира предназначалась для заказчика, здесь он планировал проводить встречи и общаться с друзьями, проект не подразумевал аренды или проживания семьи.

Изначально квартира предлагалась без отделки. Перепланировка была незначительной, поскольку геометрия, предложенная девелопером, вполне устраивала заказчика.

В квартире просторная кухня 20 м2 с выходом через широкие распашные двери на утепленный балкон. С балкона открывается прекрасный вид на Малую Невку. Большой коридор правильной формы 18,8 м2 в ходе ремонта решили не загромождать – в нем появится небольшой шкаф для вещей, навесное зеркало и кушетка. Все необходимые вещи можно сложить в кладовой – 3,6 м2.

Остановимся подробно, в чем состояла перепланировка: перенесены дверные проемы в более подходящие по эргономике и освещению места, проемы увеличены до высоты 2300 мм, у застройщика предполагались проемы 2100 мм, но более высокие проемы лучше подходили к высоте потолка 3500 мм.

Основная разводка электрики была выполнена по потолку. Всего в квартире было спроектировано более 80 точек -  выключатели, датчики, регуляторы. Электрический щит на 42 модуля интегрировали в стену, слаботочный щит также встроен.

По предложению компании «Строй ЮГ» создана схема расположения электрики, сантехники, розеток, необходимых узлов, схема раскладки плитки на полу и на балконе, заранее продуман узор художественного паркета в гостиной.

Смонтирована система безопасности, сигнализация с датчиками от протечек, система видеонаблюдения. В кухне, коридоре, санузлах смонтированы системы теплого пола.

Установлена сплит-система. Наружный блок устанавливался в оборудованной сплит шахте (застройщик изначально продумал этот момент, и от сплит шахты до входной двери мы проложили медные трубы и силовой кабель питания).

В квартире остались только  три внутренних блока к которым подвели питание, и вывели дренаж в фановые трубы, заштробленные и замурованные в стены.

Сантехнические работы были масштабными, несмотря на небольшую площадь санузлов. Специалисты «Строй ЮГ» полностью заменили штатные конвекторы отопления (застройщиком был предусмотрен простой и дешевый вариант), заменили настенный радиатор с боковым подключением на радиатор с нижним подключением. Выполнена черновая разводка труб из комплектующих REHAU.

В квартире коллекторные группы с шаровыми кранами, перед каждым из них был установлен водозапорный клапан «Нептун». В случае протечки коллектора или системы отопления, система перекрывает клапан, работая даже при отключении электричества. Хозяину квартиры при этом приходит уведомление на сотовый телефон о перекрытии воды в квартире.

В малом санузле установлена инсталляция и раковина, в большом санузле – джакузи, раковина, инсталляция и стиральная машина. В кухне смонтирована раковина и подключена посудомоечная машина.

Две комнаты в квартире получили каждая свою функцию – гостиная и хозяйская спальня.

Потолки во всех комнатах выполнены из влагостойкого гипсокартона в два слоя. В  дальнейшем потолки шпаклевались, оклеивались стеклохолстом для предотвращения растрескивания и красились в два слоя воздушным компрессором вместе с лепниной в белый цвет. Общий стиль барокко поддерживают и гипсовые карнизы, каждую люстру украшают лепные гипсовые розетки. Люстры в комнатах классические, итальянские, из хрусталя, от 20 до 55 кг каждая. Для их подвешивания сначала были произведены испытания всех закупленных креплений.

Стены в комнатах штукатурились гипсовой штукатуркой, все «влажные» зоны – оконные откосы, санузлы, и кладовая-гладильная оштукатуривались цементно-песчаным раствором. Стены были ошпаклеваны в два слоя и оклеены дизайнерскими обоями от именитых брендов. На стены в ванной, санузле и на балконе укладывался керамогранит.

Кроме того, по желанию заказчика была собрана вся мебель – итальянская кухня, шкафы, диваны, итальянские ролл-шторы, установлена бытовая техника и освещение – люстры, бра. В итоге получилось стильное и взрослое пространство в стиле «барокко», которым заказчик, как собственным произведением, остался абсолютно доволен.

РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКАХ СПБ ОТ КОМПАНИИ «СТРОЙ-ЮГ»

Мы готовы быть с Вами на связи 24/7, пока занимаемся ремонтом Вашей квартиры.
Напишите менеджеру в Telegram, WhatsApp, Viber!

КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

198207, Санкт-Петербург, Ленинский, 115

+7 812 900-26-39
zakaz@y-stroy.pro - для заказчиков
partners@y-stroy.pro - для партнеров

НАВЕРХ