Перепланировка квартиры свободной планировки

Перепланировка квартиры свободной планировки в СПб и ЛО

Перепланировка квартиры свободной планировки

Перепланировка квартиры свободной планировки

Интересная задача для дизайнера

Квартира со свободной планировкой – это, как правило, элитное жилье, и ей изначально требуется перепланировка. Такие квартиры в Петербурге строят девелоперы элитного жилья. Они предлагают своим покупателям квартиры без отделки, так, чтобы покупатель совместно с дизайнером сами создали новое пространство своей квартиры. Также новостройки обычно расположены либо в историческом центре (вторя линия), либо на Крестовском и Петровском островах – локации элитной недвижимости в Санкт-Петербурге.

Это удобное решение для тех, кто сам хочет определить, какой площади будут комнаты и кухня, где требуется больше места, а каким пространством можно пожертвовать. В процессе ремонта есть определенные требования, которые нужно соблюдать, в противном случае снос или демонтаж, а также возведение новых стен и перенос проемов будут признаны незаконными.

В Петербурге множество компаний, которые помогают владельцам квартир узаконить все перепланировки. Учитывается документация застройщика и каждый конкретный случай, поскольку каждое согласование уникально. Без согласования подобный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге лучше не начинать.

Итак, такая квартира представляет собой:

  • Квартиру в новостройке, обычно, элитной
  • Квартиру с черновой отделкой
  • Квартиру только с несущими стенами – все перегородки возводит и согласовывает сам владелец квартиры.

Кстати, согласование возведенных не несущих стен – это отдельная задача, но, как правило, покупатели дорогих квартир к этому готовы. Реже подобная квартира предлагается в сегменте типовых новостроек.

Конечно, были случаи, когда подобные квартиры продавались и на вторичном рынке. Но это отдельно взятые, очень дорогие объекты. Как правило, их покупатели хотят купить не чужой ремонт квартир в Петербурге, а квартиру, которую можно сделать «с чистого листа».

Подобный ремонт дает владельцу сразу несколько преимуществ:

  • Самостоятельно решить, какие комнаты будут больше, а какие меньше
  • Сделать кухню-гостиную
  • Сделать комнаты такой геометрии, какой хочется
  • При возможности сделать второй уровень
  • Сделать гардеробную вместо шкафов.

Будущий владелец эксклюзивной квартиры должен помнить, что ему все равно придется согласовывать все изменения, примерно по такому плану:

  • Покупка квартиры только с несущими стенами
  • Инвентаризация
  • БТИ
  • Проект перепланировки
  • Согласование проекта перепланировки
  • Ремонт
  • Сдача государственной жилищной инспекции и получение БТИ.

Что входит в проект перепланировки?

Мы в «Строй ЮГ» считаем, что перепланировка – это задача для хорошего дизайнера.

Редко когда покупатель обладает нужными навыками, чтобы сделать проект самостоятельно. Конечно, можно накидать свои пожелания на листе бумаги, но хорошую рабочую документацию может сделать только профессионал.

Проект будет содержать:

  • Размер, высоту и расположение вновь возводимых перегородок
  • Размер всех необходимых дверных проемов
  • Материалы и спецификации для заказа

Перегородки могут быть выполнены из разных материалов в зависимости от пожеланий клиента:

  • Керамический кирпич
  • Пазогребниевые гипсовые блоки
  • Газобетонные блоки
  • Гипсокартон и профиль с тепло и шумоизоляцией
  • Влагостойкий гипсокартон

Как правило, большинство клиентов выбирают перегородки из газобетонных блоков.

Если вам нужна перепланировка, то последовательность будет такой:

  • Бесплатный вызов специалиста «Строй ЮГ» для замеров и оценки проекта
  • Создание проекта перепланировки (самостоятельно или с нашими специалистами)
  • Согласование сметы
  • Согласование проекта
  • Проведение работ по перепланировке под ключ
  • Уборка помещения и обеспыливание

Для успешного ремонта в подобной квартире вам понадобится хороший специалист по согласованию, грамотный дизайнер и мастера своего дела в ремонте квартир в СПБ.

Кроме того, важно использовать качественные строительные материалы для черновой отделки и не экономить на инженерии. Тогда и финальная отделка и  будущие косметические ремонты квартиры пройдут с минимальными затратами, а результат вас обязательно порадует.

Мы считаем, что это и есть необходимые слагаемые успеха.

Перепланировка квартиры свободной планировки

Такие строительные работы считаются сложными, но мы знаем, как сделать так, чтобы процесс ремонта не доставлял владельцам квартиры беспокойства:

  • Мы работаем без предоплаты
  • Соблюдаем закон о тишине и все шумные работы делаем только в отведенное для этого время
  • Соблюдаем все правила безопасности, в том числе и эпидемиологические правила во время эпидемий
  • Можем организовать фото, видео отчет или установить систему видеонаблюдения за ремонтом квартиры
  • Работаем по чужому или собственному дизайн-проекту
  • Наш договор защищает клиента еще в течение 3 лет гарантии на все работы
  • Соблюдаем порядок на объекте – ежедневная уборка.

Вам нужна перепланировка квартиры свободной планировки? Обращайтесь в  «Строй ЮГ»!

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКИ В СПБ ОТ КОМПАНИИ «СТРОЙ-ЮГ»

Мы готовы быть с Вами на связи 24/7, пока занимаемся ремонтом Вашей квартиры.
Напишите менеджеру в Telegram, WhatsApp, Viber!

ОТЗЫВЫ

... Опытные мастера взяли все на себя, подсказали где можно сэкономить, а где этого делать не стоит. Сам ремонт был выполнен в срок и качественно. Спасибо большое компании «СтройЮг». Рекомендую.

АБРАМОВА ЕКАТЕРИНА ВЯЧЕСЛАВОВНА

Г. Санкт-Петербург, ул. К. Чуковского, 3/5
... Мастера внимательно выслушали все наши пожелания, быстро написали смету и не превышали ее. Были ситуации, когда мы советовались и искали более бюджетные решения – получили много хороших советов по поводу ремонта...

ВОЛКОВА ЮЛИЯ

Санкт-Петербург, ул. Отважных

БЛОГ

Роскошь в интерьереПодробнее +27 октября 2019 автор: y-stroy рубрика: Новости дизайна

Роскошь в интерьере

Бетон в интерьереПодробнее +21 сентября 2019 автор: y-stroy рубрика: Новости дизайна

Бетон в интерьере

Как выбрать сантехникуПодробнее +07 августа 2019 автор: y-stroy рубрика: Новости дизайна

Как выбрать сантехнику

НАВЕРХ