В Петербурге множество компаний, которые помогают владельцам квартир узаконить все перепланировки. Учитывается документация застройщика и каждый конкретный случай, поскольку каждое согласование уникально. Без согласования подобный ремонт квартиры в Санкт-Петербурге лучше не начинать.
Итак, такая квартира представляет собой:
- Квартиру в новостройке, обычно, элитной
- Квартиру с черновой отделкой
- Квартиру только с несущими стенами – все перегородки возводит и согласовывает сам владелец квартиры.
Кстати, согласование возведенных не несущих стен – это отдельная задача, но, как правило, покупатели дорогих квартир к этому готовы. Реже подобная квартира предлагается в сегменте типовых новостроек.
Конечно, были случаи, когда подобные квартиры продавались и на вторичном рынке. Но это отдельно взятые, очень дорогие объекты. Как правило, их покупатели хотят купить не чужой ремонт квартир в Петербурге, а квартиру, которую можно сделать «с чистого листа».
Подобный ремонт дает владельцу сразу несколько преимуществ:
- Самостоятельно решить, какие комнаты будут больше, а какие меньше
- Сделать кухню-гостиную
- Сделать комнаты такой геометрии, какой хочется
- При возможности сделать второй уровень
- Сделать гардеробную вместо шкафов.
Будущий владелец эксклюзивной квартиры должен помнить, что ему все равно придется согласовывать все изменения, примерно по такому плану:
- Покупка квартиры только с несущими стенами
- Инвентаризация
- БТИ
- Проект перепланировки
- Согласование проекта перепланировки
- Ремонт
- Сдача государственной жилищной инспекции и получение БТИ.
