Стоимость ремонта складывается из стоимости дизайн-проекта квартиры, стоимости рабочей составления рабочей документации, стоимости демонтажа (если он необходим), расходов на строительные материалы, на собственно строительные и отделочные работы и стоимости мебели и финишной отделки.

Когда вы обращаетесь в ГК «Строй ЮГ», наш специалист бесплатно выезжает к вам на объект для проведения замера и составления сметы. Это необходимо еще и для того, чтобы узнать предпочтения и требования к ремонту, ведь отделочные материалы могут отличаться в цене в десятки раз.

Кроме того, руководитель строительных работ может посоветовать Заказчику, где можно сэкономить при ремонте квартиры, а на каких участках работ этого делать не стоит.

В итоге, в течение 1-2 дней после бесплатного выезда и замера, вы получаете окончательную смету на ремонт, где расписаны все строительные работы и их стоимость.

При необходимости мы можем сделать и расчет стоимости строительных материалов.

Дизайн-проект прорабатывается отдельно. О необходимости заказа дизайна или архитектурного проекта, а также рабочей документации по проекту надо предупредить нашего менеджера заранее.

При ремонте элитных квартир, которые продаются в формате open space, а также при ремонте типового жилья, мы часто сталкиваемся с необходимостью перепланировки жилья. Иногда это единственный способ сделать квартиру удобной, такой, как вы мечтали.

Но Заказчик должен понимать, что любые перепланировки должны быть согласованы. Какие работы требуют предварительного согласования?

  • Монтаж, демонтаж и перенос межкомнатных перегородок и дверных проемов.
  • Частичный или полный снос несущих конструкций, проемы и арки в них
  • Изменение размеров комнат
  • Изменение расположения или создание не предусмотренных проектом «мокрых» зон: кухни, ванной, санузлов.
  • Создание вентиляционных каналов
  • Объединение ванной и туалета
  • Объединение квартир или комнат
  • Установка дополнительных радиаторов отопления

Мы проводим все необходимые работы по демонтажу и перепланировке – возведению новых ненесущих перегородок, переносу труб, сантехники, электрических плит, раковин, батарей отопления.

Наша компания не занимается согласованием перепланировок, эту работу должны проводить квалифицированные юристы.

Ремонт квартиры – это определенный технологический процесс. Нет смысла экономить на черновых материалах, ведь они являются «основой» хорошего ремонта.

Через 10-15 лет, вы сможете снять надоевшие или устаревшие обои, перекрасить стены, поменять мебель. Если технологически черновые работы были выполнены правильно, а на материалах вы не экономили, все дальнейшие ремонты вашей квартиры будут стоить вам дешевле: ведь вам не надо заново ровнять стены или полы, перекладывать хорошо уложенный керамогранит.

Если вы хотите сэкономить на отделочных материалах, то надо помнить, что их стоимость в общих затратах на ремонт составляет не более 15-20%.

Большинство Заказчиков сравнивают стоимость строительных работ с теми предложениями, что есть на рынке: это могут быть частные мастера, отдельные бригады или профессиональные строительные компании. Цены во всех этих категориях могут сильно отличаться.

Мы не конкурируем по цене с частными мастерами и бригадами с «Авито», потому что предоставляем нашим клиентам весь спектр услуг по ремонту квартиры. В штате есть собственные дизайнеры, сантехники, электрики, плиточники, штукатуры и маляры. Наше отличие от бригад состоит в том, что наша смета не изменится на протяжении всех работ по ремонту квартиры, мы предоставляем официальный договор, оплату по счету и гарантию на наши работы сроком на 5 лет, что подтверждается специальным сертификатом.

Мы одинаково хорошо делаем свою работу как на типовых, так и на элитных проектах. Наши прайсы на ремонт элитной квартиры и на ремонт квартиры в типовой новостройке ничем не отличаются. Более того, стоимость черновой работы на любом объекте за м2 будет одинаковой.

Разница в цене возникает из-за более трудоемкой и требующей особых навыков работы с дорогими отделочными материалами: наборный паркет, лепнина, укладка крупноформатного мрамора, керамогранита. Монтаж сауны, джакузи. Подключение систем сигнализации, защиты от протечек, систем «умный дом».

На каждый технологический этап ремонта должно быть потрачено определенное количество времени. Но сроки ремонта все же можно сократить без потери качества и нарушения технологических процессов.

 Сократить сроки ремонта квартиры можно за счет слаженной параллельной работы специалистов. А также за счет применения специального оборудования: строительных осушителей воздуха, быстросохнущих строительных материалов.

Мы всегда рады помочь вам уложиться в необходимые сроки, чтобы ремонт вашей квартиры был готов к нужной дате: рождению ребенка, свадьбе, переезду, юбилею.

Бюджет всегда зависит от возможностей Заказчика. Мы можем подсказать, какие материалы будут адекватны вашему бюджету по цене и качеству, но окончательное решение всегда за вами. Тем не менее, мы не советуем экономить на черновых материалах, электропроводке, инженерной сантехнике (трубах, коллекторах, фильтрах) и смесителях. Это гарантия того, что ремонт будет вас радовать долго и без непредвиденных ситуаций.

  • План квартиры до и после перепланировки
  • Схема расстановки мебели и бытовой техники
  • 3D визуализация интерьера всех комнат и помещений
  • План квартиры с перегородками, маркировкой оконных проемов и дверей
  • План потолка с разметкой уровней и размещение используемого осветительного оборудования
  • План размещения электровыключателей, розеток и размещение электрического щита
  • План пола с разметкой уровня, указание типа отделочного материала, рисунки, размеры и раскладка плитки или паркета
  • Схема размещения электрического, инфракрасного или водяного пола с указанием мест вывода регуляторов
  • План размещения отопительных приборов
  • План раскладки покрытия стен с рисунком, размерами и площадью материала
  • Схема размещения дверных проемов и дверей
  • План размещения сантехники и сантехнического оборудования

Кроме того, мы можем дополнительно разработать проект вентиляции и кондиционирования помещения, с указанием технологических трасс и размещением внешних и внутренних блоков кондиционирования.

3D визуализация проекта – это фотореалистичная визуализация будущего ремонта квартиры. Она помогает Заказчику понять, как будет выглядеть пространство после ремонта. Часто молодые дизайнеры или студенты-фрилансеры предлагают Заказчику 3D визуализацию под видом дизайн-проекта ремонта квартиры. Работать по такой визуализации практически невозможно. О том, что включает в себя дизайн-проект, читайте здесь.

Если вам нужно перенести сроки ремонта без изменения стоимости, тогда компания «Строй Юг» подписывает дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи объекта. Если Заказчику надо внести изменения в проект или удалить работы или материалы, то тогда изменения вносятся в промежуточный акт выполненных работ, где отражаются фактически выполненные объемы работ.

Мы работаем с дизайнерами и архитекторами Заказчика. Перед работой по чужому дизайн-проекту нам необходимо сделать его экспертизу. Если мы найдем там ошибки и несоответствия, мы предупредим об этом Заказчика.

Мы также предупреждаем Заказчиков о том, что трехмерной визуализации недостаточно для работы над проектом. Должна быть рабочая и техническая документация.

При заказе услуги «авторский надзор» дизайнер проекта постоянно находится на объекте и контролирует все процессы, чтобы все его идеи были верно воплощены. При авторском надзоре дизайнер, как правило, проверяет:

  • Заказ, контроль доставки и монтажа мебели и отделочных материалов
  • Постоянный контроль процессов строительства, ремонта и отделки
  • Внесение правок в рабочую документацию при необходимости, например, сразу после демонтажа
  • Создание любых дополнительных проектных материалов (чертежей, разрезов) при необходимости
  • Соответствие заказываемых материалов проекту (цвет, форма, фактура и качество материалов)
  • Предоставляет и контролирует выполнение рабочей документации
  • Сопровождение клиента на объект, в салоны и магазины для закупки предметов интерьера
  • Возможность получить консультацию дизайнера по телефону или в мессенджере по любым вопросам проекта

Мы производим сборку и установку мебели, светильников. Эти услуги оплачиваются по прайсу и предоставляются только при заказе ремонта квартиры. Наши сотрудники не выезжают на демонтаж и сборку мебели, если она необходима отдельно.

Трехлетняя гарантия предоставляется на отделочные работы. Трехлетняя гарантия предоставляется на сантехнические и электромонтажные работы и инженерные коммуникации

Кроме договора, по которому мы несем юридическую ответственность, клиенту выдается Гарантийный сертификат после завершения ремонта – на фирменном бланке с печатью компании.

Компания «Строй ЮГ» не несет ответственности по гарантийным обязательствам, если неисправности возникли в результате форс-мажора, причинения ущерба по неосторожности, некачественных материалов или брака производителя, действий третьих лиц (ремонт или работы, произведенные третьими лицами) или в результате обычного износа, а также при нарушении правил эксплуатации жилых помещений.

Мы принимаем оплату от юридических и физических лиц по официальному договору и счету на расчетный счет в банке ВТБ (ПАО).

Компания «Строй Юг» зарегистрирована и работает в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. На территории России работают несколько компаний с похожими или аналогичными названиями. Наша компания не имеет к ним, их работам и портфолио никакого отношения. Логотип и название «Строй ЮГ» являются зарегистрированными товарными знаками.

НАВЕРХ