Материалы для ремонта коттеджа в СПБ и ЛО

Материалы для ремонта коттеджа в СПБ и ЛО

30/11/2017

Просмотров: 75

Узнать как выбрать материалы для коттеджа и заказать ремонт коттеджа, цена

Дерево – бесспорный фаворит на рынке малоэтажного домостроения. Оно привлекает петербуржцев, как в качестве материала для строительства, так и для внутренней отделки. Сложно сказать, что тут на первом месте: цена, экологичность или менталитет векового проживания в рубленых избах.

Качество внутренней и внешней отделки  влияет на решение покупателя приобрести загородный дом или коттедж.  Важным фактором является визуальное качество, первое впечатление покупателя от дома. Здесь играет роль и внутренняя отделка: черновая или чистовая, и материалы, используемые в отделке дома. Сегодня, когда квартирный вопрос полностью не решен у многих жителей Петербурга,  а средства ограничены, дом в черте города или в области по приемлемой цене, становится чуть ли не единственным вариантом просторного и комфортного жилья. В этом случае, покупатель скорее ориентируется на цену, чем на натуральность материалов, его привлекают и каркасные дома и дома из газобетона. Те покупатели, для которых загородный дом не является альтернативой городской квартире, а свободных средств больше  – более требовательны, для них важно, чтобы дом был и внутри и снаружи был из максимально натуральных материалов.

Для малоэтажного строительства на сегодняшний день используется три основных материала – это дерево, кирпич и бетонные блоки. Наибольшим спросом у покупателя пользуется деревянные дома.

 

Основное количество домов, как в «эконом», так и в «бизнес» и «элит» классе на первичном рынке предлагаются без внутренней отделки. Это обусловлено тем, что потребности клиентов в части требований к внутренней отделке сугубо индивидуальны, зависят от эстетических предпочтений и финансовых возможностей каждого владельца. Зато при приобретении участков, например, у компании ЛСР с подрядом в элитных проектах клиентам предоставлялась возможность выбрать цвет внешней окраски дома, отделочного кирпича, камень для цоколя, оформление систем водоотлива, и т.д. В итоге получились уникальные семейные резиденции, при этом общий стиль застройки коттеджных поселков был соблюден.

Внешняя отделка дома нужна для того, чтобы строение приобрело законченный вид. Выбор материалов зависит от класса и параметров объекта. В домах бизнес- и элит- класса применяется отделочный, либо клинкерный кирпич отечественного или импортного производства. Если для строительства дома выбрано дерево, оцилиндрованное бревно или брус, тогда внешняя отделка минимальна. Бревно или брус, как правило, дополнительно шлифуется. Швы при необходимости обрабатываются специальным герметиком. Далее все покрывается антисептиком и краской или тонируется антисептическими составами.

При оформлении фасадов экономичным вариантом считается тонкослойная декоративная штукатурка по утеплителю. Стоимость такого фасада относительно невысока. Вместе с тем, разнообразие цветов окраски, возможность использования декоративных накладных элементов и фактуры штукатурки предоставляют широкий простор для архитектуры. Следует учесть, что фасады из тонкослойной штукатурки необходимо беречь от грубых механических воздействий. При оформлении статусных коттеджей используется высококачественный импортный лицевой кирпич. Такие фасады долговечны, лицевой кирпич также представлен на рынке большим выбором цветов, фактур и стилей.

В эконом классе в качестве внешней отделки распространён иммитатор бруса (блок-хаус из натурального дерева) или сайдинг, есть примеры использования вентилируемого фасада из фиброцементных плит. Однако если блок-хаус выполнен из мореной лиственницы, то цена будет соответствовать скорее бизнес-классу. Такую отделку часто выбирают любители дерева. Например, дом из газобетона, отделанный деревянным блок-хаусом, выглядит так, как будто при строительстве применялись только натуральные материалы.

Внешний облик загородного дома складывается не только из отделки фасадов, здесь важно и то, как выглядят окна и цокольная часть здания, кровля.

В цокольной части в эконом-класее часто применяется плитка из искусственного камня (изготавливается из бетона с добавлением полимерных добавок и красителей). Этот материал имитирует натуральный камень различной фактуры и цвета, при этом он дешевле натурального камня. Материал морозоустойчив и при соблюдении технологии монтажа служит долго.

В качестве стандартного решения для окон используются популярные окна из ПВХ профиля. При помощи специальных ламинирующих пленок окна по желанию клиента могут быть выполнены в различных цветовых и фактурных решениях. При отделке высокого класса используются деревянные оконные и витражные конструкции из клееного бруса. Эти окна не имеют существенных эксплуатационных преимуществ перед окнами из ПВХ профиля, однако дерево является более престижным и дорогим материалом.

В эконом-классе используются недорогие имитации натуральных материалов для отделки цоколя или декорирования фасадов рустами или наличниками. До сих пор популярен сайдинг. На окна ставятся пластиковые стеклопакеты.

Для устройства кровель в коттеджных поселках применяется гибкая черепица. Этот материал изготавливается на основе битума и обладает целым рядом преимуществ. Он экологически чистый и долговечный, легко монтируется на крыше любой конфигурации. На рынке он представлен широкой цветовой и фактурной палитрой, что позволяет подбирать цвет или даже многоцветное решение крыши в гармонии с остальным обликом дома.

Элементы роскоши, такие как итальянский гранит, элементы декора-это удел поселков бизнес- и элит-классов.  Для элитных домов используются натуральные отделочные материалы или их имитации высокого качества. Это гранит, мрамор, красное дерево, каленое стекло. А для окон в ход идут рамы из твердых пород дерева – дуб, орех.

От качества отделки зависит количество дополнительных затрат, которые в дальнейшем понесет покупатель, делая ремонт в коттедже.

Внутри – по собственному желанию

Застройщики малоэтажного жилья покупателей внутренней отделкой не балуют. Причем, там, где внутренняя отделка была бы актуальна – в эконом-классе – ее почти никто не предлагает. Поэтому покупатели сами выбирают материалы для своего жилья, исходя из предпочтений и толщины кошелька.

В эконом-классе в ход идет гипрок с обоями под покраску, различные виды штукатурок. Основное количество домов в классе «эконом» сдается без отделки. В случае, когда она есть, чаще всего это вагонка, и используются в основной массе отечественные материалы. В классе «средний» начинает приобретать популярность отделка термопанелями, импортного производства – Германия, Китай.

Элитные дома на первичном рынке продаются чаще всего с полной внутренней отделкой. Впрочем, словосочетание «чаще всего» здесь не совсем уместно. «На сегодняшний момент, коттеджные поселки класса «элита» продаются очень долго, (продажи в этом классе – единичны) в независимости от наличия или отсутствия отделки. Но по зафиксированным проданным объектам высокого ценового класса, нужно сказать, что они все предлагались с чистовой отделкой (включая деревянные дома).

Во внутренней отделке элитный домов используются ценные породы дерева, натуральный камень, высококачественные штукатурки. Покупатели элитного жилья особо обращают внимание не только на экологичность и натуральность материалов, но и на марку производителя.

Если вы хотите заказать качественную отделку загородного дома, дачи или коттеджа, свяжитесь с нашим специалистом. 

 

 

Основные материалы, используемые при внешней отделке, по классам

класс материал отделки
эконом сайдинг, штукатурка, вагонка
средний штукатурка, блок-хаус, термопанели
бизнес кирпич, клинкерный кирпич, дерево
элита кирпич, клинкерный кирпич, дерево , природный камень

Основные материалы, используемые при внутренней отделке, по классам

класс материал отделки
эконом в основном без отделки, вагонка
средний с отделкой, гипрок, штукатурка
бизнес с отделкой, гипрок, штукатурка, дерево
элита с отделкой, гипрок, штукатурка, иногда “под ключ”, дерево
X

Бесплатный вызов замерщика

X

Заказ обратного звонка



X

Отправка сообщения



error: Материалы на сайте охраняются авторским правом. \"Строй ЮГ\" ©